1966〜1976年築, 専有面積49.62㎡〜69.62㎡の平均販売価格
東京都
74.8万円/㎡
前年比+8.6%
豊島区
83.1万円/㎡
前年比+34.3%
パシフィック目白マンション
東京都豊島区西池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩7分
1971年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
5,101万円
85.6万円/㎡
3,232
4,478
5,724
6,970
AI査定結果
推定相場価格
5,101万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,478万円〜5,724万円
75.1万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月5日
パシフィック目白マンション
5,599万円（93.9万円/㎡）/ 2階 / 59.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は89.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 6,399万円 | 98.8万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 5,599万円 | 93.9万円 | 2階 | 59.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 6,339万円 | 97.8万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 5,699万円 | 95.6万円 | 2階 | 59.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 5,599万円 | 93.9万円 | 2階 | 59.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 6,499万円 | 100.3万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 6,399万円 | 98.8万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 5,599万円 | 93.9万円 | 2階 | 59.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 6,499万円 | 100.3万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 6,480万円 | 100.0万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 6,499万円 | 100.3万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 5,699万円 | 95.6万円 | 2階 | 59.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 5,699万円 | 81.9万円 | 2階 | 69.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 6,499万円 | 94.5万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,150万円 | 52.8万円 | 2階 | 59.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/22 | 3,850万円 | 78.9万円 | 4階 | 48.78㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/22 | 3,880万円 | 79.5万円 | 4階 | 48.78㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/20 | 3,880万円 | 79.5万円 | 4階 | 48.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/28 | 3,980万円 | 81.6万円 | 4階 | 48.78㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/25 | 4,180万円 | 85.7万円 | 4階 | 48.78㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/07 | 4,180万円 | 85.7万円 | 4階 | 48.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 4,230万円 | 86.7万円 | 4階 | 48.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,250万円 | 87.1万円 | 4階 | 48.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 4,390万円 | 90.0万円 | 4階 | 48.78㎡ | 2LDK | - |
| 2022/11/07 | 4,290万円 | 87.9万円 | 4階 | 48.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/05 | 4,490万円 | 92.1万円 | 4階 | 48.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/12 | 4,490万円 | 92.0万円 | 4階 | 48.78㎡ | 2LDK | - |
| 2021/02/06 | 3,299万円 | 84.7万円 | 7階 | 38.93㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は79.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | パシフィック目白マンション 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 5,599万円 | 93.9万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/24 | 池袋グリーンコーポ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅4分 | 3,480万円 | 74.0万円 | 47.01㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/28 | 池袋クラウンハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,400万円 | 70.9万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2022/06/07 | コーポ高砂 豊島区南池袋二丁目 | 東池袋駅4分 | 4,599万円 | 76.0万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2020/06/03 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | - | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2020/09/03 | 目白ハイツ 豊島区高田三丁目 | 目白駅5分 | 3,890万円 | 78.1万円 | 49.79㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | - | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/26 | 東カングランドマンション池袋キャッスル 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,800万円 | 83.2万円 | 45.69㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/19 | シャンボール目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅3分 | 3,988万円 | 78.7万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/12 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 6,180万円 | 121.5万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/27 | シャトー瑠璃 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 3,980万円 | 78.3万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/24 | 大塚アーチェリーマンション 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 3,500万円 | 75.1万円 | 46.62㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/27 | オリエンタル新大塚コーポラス 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅4分 | 3,899万円 | 71.3万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/11 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 3,680万円 | 71.2万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/15 | マンションヴィップ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 3,480万円 | 77.7万円 | 44.79㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 18戸 | SRC |
| 2023/09/22 | 南大塚台マンション 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 4,199万円 | 81.1万円 | 51.79㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、豊島区では34.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は豊島区の平均と比較して13%割高です。
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山手線 / 大塚駅 徒歩 5分
1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造