パシフィック目白マンション

  • 東京都豊島区西池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
6,199万円
95.7万円/㎡
相場
5,850万円
90.3万円/㎡
3,708
5,136
6,565
7,993
AI査定結果
推定相場価格
5,850万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,136万円〜6,565万円
79.3万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月2日
パシフィック目白マンション
6,199万円（95.7万円/㎡）/ 3階 / 64.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は93.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/026,199万円95.7万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2025/07/276,199万円104.0万円2階 59.62㎡ 2LDK東
2025/07/275,399万円90.6万円2階 59.62㎡ 2LDK東
2025/06/166,199万円95.7万円3階 64.8㎡ 2LDK南
2025/06/165,399万円90.6万円2階 59.62㎡ 1LDK東
2025/06/105,599万円93.9万円2階 59.62㎡ 2LDK東
2025/06/076,399万円98.8万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2025/06/036,339万円97.8万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2025/05/235,699万円95.6万円2階 59.62㎡ 2LDK東
2025/05/225,599万円93.9万円2階 59.62㎡ 3LDK東
2025/05/195,599万円93.9万円2階 59.62㎡ 1LDK東
2025/05/196,499万円100.3万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2025/05/196,399万円98.8万円3階 64.8㎡ 2LDK南
2025/04/256,499万円100.3万円3階 64.8㎡ 2LDK南
2025/04/046,480万円100.0万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2025/03/216,499万円100.3万円2階 64.8㎡ 3LDK南
2025/03/105,699万円81.9万円2階 69.62㎡ 2LDK東
2025/03/105,699万円95.6万円2階 59.62㎡ 1LDK東
2024/11/216,499万円94.5万円3階 68.8㎡ 3LDK南
2024/08/253,150万円52.8万円2階 59.62㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
パシフィック目白マンション
豊島区西池袋二丁目
池袋駅7分 6,199万円95.7万円64.8㎡3LDK3階 / 7階建 南1971年25戸RC
2025/07/29池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 5,280万円83.6万円63.18㎡3LDK9階 / 10階建 南1974年73戸SRC
2024/08/12池袋東方マンション
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 3,780万円73.1万円51.7㎡2LDK3階 / 5階建 西1976年45戸RC
2024/03/07友兼ハイツ
豊島区目白三丁目
目白駅5分 6,580万円84.3万円78.05㎡3LDK3階 / 3階建 南1975年5戸RC
2024/11/08ワコー高田馬場マンション
豊島区高田三丁目
高田馬場駅6分 3,880万円76.3万円50.85㎡2LDK1階 / 5階建 北1976年62戸RC
2025/02/20グリーンハイツ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅6分 3,699万円75.6万円48.91㎡2LDK6階 / 6階建 東1971年15戸RC
2025/04/19シャンボール目白
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅3分 3,988万円78.7万円50.68㎡2LDK4階 / 5階建 南西1976年46戸RC
2024/12/12オリエンタル新大塚コーポラス
豊島区東池袋五丁目
新大塚駅4分 3,999万円73.1万円54.68㎡2LDK6階 / 8階建 南東1969年24戸RC
2023/09/05南大塚台マンション
豊島区南大塚二丁目
大塚駅5分 4,199万円81.1万円51.79㎡2LDK9階 / 11階建 南西1975年39戸SRC
2023/08/25染井コーポラス
豊島区駒込四丁目
駒込駅5分 3,980万円72.3万円55.08㎡3LDK5階 / 7階建 南西1968年57戸鉄骨造
2024/11/24ハイネス大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅7分 4,280万円77.6万円55.14㎡3DK6階 / 6階建 南1975年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、豊島区では28.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は豊島区の平均と比較して7.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
豊島区
88.8万円/㎡
前年比+28.3%

マンション概要

マンション名パシフィック目白マンション
所在地東京都豊島区西池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩7分
築年月1971年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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